Елена Николаева
Жители округа часто обращаются в редакцию «Юго-Восточного курьера» за пояснениями о строчке «Содержание и ремонт жилья» в платежке за жилищно-коммунальные услуги. Горожан интересует, какие виды работ туда входят, можно ли исключить лишние, как можно проконтролировать их выполнение. За ответом на эти вопросы мы обратились к эксперту ОНФ в сфере жилищной политики, реновации и ЖКХ Елене Николаевой.
Как отмечает эксперт, на основании статьи 161 ЖК РФ минимальный перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества определяется Правительством РФ. Это:
1) осмотры общего имущества: текущие, сезонные и внеочередные;
2) осмотры и поддержание готовности к работе внутридомовых систем холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения;
3) поддержание температуры и влажности в подъездах, на лестничных клетках и так далее в соответствии с нормой;
4) уборка подъездов и дворов;
5) вывоз мусора. УК или ТСЖ обязаны обустроить также специальное место, куда жители могли бы выбрасывать использованные ртутьсодержащие лампочки. Передавать их специальным организациям, которые имеют право утилизировать такого рода отходы, тоже обязанность управляющих компаний;
6) уход за деревьями, клумбами, кустарниками во дворе.
Собственники помещений имеют право в любое время затребовать у УК перечень работ и информацию о том, с какой периодичностью их проводили. Организация обязана предоставить эти сведения в течение пяти рабочих дней.
У собственников есть полное право проверять качество работы УК и требовать устранения дефектов, а затем снова проверить, действительно ли неисправность устранена.
Свежие комментарии