Решение об установке оборудования принимают жители
В ЮВАО более 200 домов оборудованы энергосберегающими системами. Например, в доме № 33 (ЖСК) на Краснодарской улице в районе Люблино установлено оборудование, которое позволяет заметно экономить на оплате отопления.
Теплокалория счет любит
— Энергосбережением правление кооператива начало заниматься еще в 2001 году, тогда же наш 14-этажный дом включили в городскую программу капитального ремонта, — рассказал житель дома № 33, председатель ЖСК «Минтрансстроевец» Владимир Опалихин.
— Мне довелось поработать в Якутии на алмазном прииске «Мирный», так что про холода и про то, как сберегать тепло и другие ресурсы, знаю не понаслышке. Поэтому мне было несложно убедить жильцов в необходимости установки автоматизированного узла управления (АУУ).
Председатель ЖСК предлагает посмотреть в платежку: кроме оплаты телефона, телевизионной антенны, света и прочего, где каждый может при желании сэкономить, есть строчки, на которые отдельный владелец квартиры влиять не может. Это так называемые общедомовые расходы, и самый затратный — отопление. В ходе капремонта в подъезде установили стеклопакеты, на дверях доводчики, чтобы сквозняки не гуляли. А самый большой выигрыш дают как раз эти самые «аушки» (АУУ)! Автоматизированный узел устанавливают по городской инвестиционной программе, то есть жители за это не платят ни копейки.
— По моим подсчетам, так как зимой нет перетопа, годовая экономия превышает 200 тысяч рублей, — подводит итог Владимир Опалихин. — Добавьте сюда энергосберегающие лампочки в подъезде — за семь лет более 1,5 миллиона рублей сохранили для жителей дома!
Как это работает
— Это система, состоящая из насосов, фильтров и задвижек, — рассказала про АУУ начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства управы района Люблино Елена Кольцова.
— Ею «руководят» специальные умные приборы, которые регулируют потребление тепловой энергии в зависимости от показаний датчика температуры воздуха на улице. После установки такого оборудования дом потребляет лишь то количество тепла, которое необходимо для поддержания комфортной температуры в квартирах.
ГБУ «Жилищник района Люблино» активно работает со старшими домов по вопросам энергосбережения. Вначале обязательно проводится технический аудит, отбирают многоквартирные дома, где возможна и оправданна установка оборудования, и только после этого предложение выносят на общее собрание владельцев жилья.
— Только в случае, если жильцы общим голосованием решают установить в доме энергосберегающее устройство, с собственниками заключают инвестиционный договор на энергосервисные услуги, — подчеркнула Елена Кольцова.
Монтаж — авансом
В Люблине договор заключается на шесть лет. Энергосервисная компания все оборудование монтирует за свой счет, авансом. Затем, чтобы компенсировать свои затраты, в течение срока действия договора будет забирать себе 80 процентов сэкономленных средств. По окончании действия договора оборудование становится общедомовым имуществом, и жители сами будут решать, кому его обслуживать.
Эффект заметен сразу. По данным ООО «Энергосбережение», которое проводит энергоаудит и устанавливает АУУ в домах под управлением районного «Жилищника», экономия на платежах за отопление достигает 25 процентов. При этом в квартирах постоянно поддерживается оптимальная комфортная температура. В районе Люблино таких домов 35, и ожидается, что в 2018 году в сравнении с 2017-м платежи жителей за отопление снизятся минимум на 2,59 миллиона рублей.
Свежие комментарии